L’articolo 16-bis, comma 8, del Tuir (Dpr 917/1986), prevede che la detrazione Irpef per la ristrutturazione non utilizzata si trasferisca direttamente all’acquirente, salvo ci sia un diverso accordo tra le parti, nel caso di vendita di un immobile ad una persona fisica.
Qualora invece l’immobile venga venduto ad una società il trasferimento non avviene e si perde il diritto alla detrazione.
Il venditore può comunque optare per il mantenimento dei benefici fiscali. Tale opzione deve essere inserita direttamente nel rogito notarile di trasferimento dell’immobile.
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