Il 25 luglio 2019 il Sole 24 ore ha pubblicato un articolo in cui si prende in esame la situazione dei mutui case, oggi con i tassi ai minimi storici.
Secondo gli ultimi dati, in media, un prestito ipotecario a tasso fisso in Italia costa l’1,79%. Un livello bassissimo, se solo si pensa al 6% del 2012 o al 2,3% del 2016.
Lo stesso vale per il tasso variabile, oggi in media al costo dello 0,88%, nettamente inferiore rispetto al 3,7% del 2012 o al 1,23% del 2016.
Se prendiamo in considerazione, inoltre, i casi in cui il prestito ipotecario non supera il 50% del valore del bene ipotecato, i tassi medi applicati, si abbassano ulteriormente, raggiungendo l’1,17% per il fisso e allo 0,69% per il variabile.
Alla base di questa drastica diminuzione dei tassi medi applicati al prestito ipotecario, c’è il basso costo del denaro garantito dalla BCE, che genera la conseguente riduzione dei costi per le banche, ciò permette alle stesse di offrire condizioni più vantaggiose.
Altra faccia della medaglia è invece il reazione degli italiani a tale situazione: nonostante i tassi siano ai minimi storici, le richieste di mutuo sono calate del 6% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, questo perché le incertezze della politica, porta gli stessi ad essere più cauti, aspettando le novità della prossima legge di bilancio.
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