Dopo un buon avvio del 2020, come è noto si è dovuto fare i conti con l’emergenza Covid-19 e il lockdown. Ma con la ripartenza di maggio il mercato delle residenze di pregio in Italia ha progressivamente recuperato posizioni.
In Città come Genova, Napoli, Firenze e Torino dove da un lato la propensione per la seconda casa è meno accentuata rispetto a Roma e Milano, e dall’altro, l’impatto emotivo del Covid su coloro che stavano cercando un’abitazione è stato minore. Il mercato di pregio non ha registrato grosse oscillazioni.
Per quanto riguarda i prezzi, si sono avute lievi flessioni per Milano (- 0,4%) e Roma(-5%). Flessioni più marcate per Torino (-0,7%) e Genova (-1,5%) e stabilità per Firenze e Napoli.
I tempi medi di vendita ( senza considerare il periodo di lockdown) sono rimasti stabili ai 5 mesi per Milano, 6-8 mesi a Genova, 7 a Torino, 7-8 mesi per Firenze e Napoli e 9 mesi a Roma.
Gli sconti in sede di chiusura delle trattative sono intorno al 10% per Milano, Roma, Genova e Firenze, lievemente più bassi a Torino (7-8%) e più alti a Napoli (13%).
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